반응형 SMALL 부동산전망2 아파트 이 가격 실화? 급매물이 사라지고 있다? 과연 부동산 매수 타이밍은? 집값이 하락을 거듭한 경기 화성시 동탄신도에서 매수 문의가 늘어나고 있다. 특례보금자리론에 힘입어 대출 문턱이 낮아지면서 급매물이 소진되고 있다는 평가다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 화성시 오산동 '반도유보라아이비파크3.0' 전용 59㎡는 지난달 31일 4억5000만원(12층)에 손바뀜됐다. 이 아파트 같은 면적은 지난해 11월 4억1000만원(2층)까지 내렸고 지난달에도 4억1000만원(5층)에 매매된 바 있다. 하지만 직후 4억3800만원(12층), 4억4000만원(8층) 등 소폭의 반등이 이어지는 상황이다. 청계동 '동탄역센트럴푸르지오' 전용 59㎡도 지난달 30일 5억1000만원에 거래됐다. 이 아파트 동일 면적은 지난해 11월 4억4500만원(4층)까지 하락했지만, 이후 소폭 .. 2023. 2. 8. 부동산 시장 급랭에 결국 할인분양까지 하지만 20:1 경쟁률이 넘는 곳이 아직 있다고? 어디? 역대급 규제 완화가 포함됐던 1·3 부동산 대책이 나온 지 한 달가량 지났음에도 집값 하향세가 이어지고, 분양시장 한파도 풀리지 않고 있다. 일부 지역에서는 할인 분양, 중도금 전액 무이자, 분양권 ‘마피(마이너스 프리미엄)’ 등도 나오고 있다. 주택업계에서는 경기 위축과 금리 고공행진으로 얼어붙은 청약시장이 쉽게 풀리지 않을 것으로 예상하고 있다. 이에 따라 실수요자들은 합리적인 분양가와 개발 호재를 갖춘 지역, 중도금 무이자 혜택을 주는 단지 등을 중심으로 ‘옥석 가리기’ 청약 전략을 펼쳐야 한다는 지적이다. 31일 한국부동산원에 따르면 1월 주택청약을 진행한 전국 11곳의 청약경쟁률이 1 대 1을 넘어선 단지는 3곳에 불과한 것으로 나타났다. 지방은 물론 수도권의 인천 ‘송도역 경남아너스빌’, 경기.. 2023. 2. 5. 이전 1 다음 반응형 LIST
