반응형 SMALL 전세대란2 전세사기? 전세가격 담합? 전세 호가가 올라간다고? 과연 현재 부동산 시장에선 어떤일이 벌어지고 있나? 올해 서울 첫 대단지 입주로 꼽히는 강남구 개포동 개포자이 프레지던스 전세 매물이 28일 개시일을 코앞에 두고도 좀처럼 소화되지 않고 있다. 전셋값이 더 떨어질 것으로 기대하고 있는 예비 세입자와 호가를 올린 집주인 사이 눈치싸움이 팽팽한 상황인 것으로 전해진다. 26일 부동산업계에 따르면 개포주공4단지를 3375가구 규모로 재건축한 개포자이 프레지던스가 이달 28일부터 입주를 시작한다. 통상 입주를 앞두고 전세 매물은 빠르게 빠진다. 잔금을 앞둔 집주인들이 세입자를 구하기 위해 전셋값을 조정해 계약을 하는 경우가 많아, 낮춘 가격이 세입자 예산에 부합하면 계약이 이뤄지기 때문이다. 공급이 늘어나는 상황에서 수요자 중심의 시장이 만들어지는 것이다. 이처럼 보통 저렴한 매물부터 거래가 이뤄져 입주가 가까워.. 2023. 2. 26. 아파트 전세대란? 부동산가격 향후 전망? “하반기 입주 예정 물량이 많아 전세물건이 쏟아지면서 30평형대 전세가 1억원대 후반에도 나오고 있어요. 신축 아파트 전세가가 내려가면서 선호도가 낮은 구축의 가격은 더욱 하락하고 있습니다.” (경기 양주시 A공인중개사무소 관계자) 부동산 시장의 침체 분위기 속에서 전세도 약세를 면치 못하고 있다. 신규 전세수요가 쪼그라들면서 전세 물량은 1년새 두 배 이상 늘었고 전셋값은 매주 최대 낙폭 기록을 갈아치우며 하락하고 있다. 이에 전세가격을 낮추고도 세입자를 구하지 못하는 집주인이 속출하고 있다. 특히 입주 물량이 몰리는 지역을 중심으로는 ‘역전세난’ 우려가 확산되는 분위기다. 1일 부동산빅데이터업체 아실이 집계한 수도권의 아파트 전세 물건은 지난달 30일 기준 10만8042건으로 한 달 전(9만2479건.. 2022. 10. 1. 이전 1 다음 반응형 LIST
