동탄2신도시 매진, 삼성전자 300조 투자 후 동탄신도시 청약 대박?

삼성전자 300조 투자 후 동탄신도시 청약 대박?

 

 

삼성전자의 300조원 투자가 시들했던 아파트 청약에 불을 붙였다. 미달이 속출했던 경기도 화성시 동탄2신도시의 신규 분양 아파트에 청약자들이 몰리고 있다. 최고 65대 1의 경쟁률을 기록하는 한편, 74점에 달하는 청약통장(만점 84점)까지 등장했다. 시장에서는 "삼성이 아파트 최고의 세일즈맨"이라고 입을 모으고 있다.

19일 청약홈에 따르면 금강주택이 동탄2신도시 신주거문화타운 A59블록에 공급하는 '동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크'의 1순위 청약에 640가구를 모집하는데 5931명이 접수해 9.2대 1의 평균경쟁률을 나타냈다. 가구수 배정이 적은 기타경기의 경쟁률은 40~60대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 올해 경기권역 최다 청약 접수를 기록하며 전타입 1순위 청약을 마쳤다.

뿐만 아니다. 이날 당첨자 발표를 한 신주거문화타운 A55블록에 들어서는 '동탄 파크릭스'의 청약당첨 가점은 고점으로 뛰어올랐다. 지난 1순위에서 438가구를 모집하는데 3403명이 몰려 7.7대 1의 경쟁률을 보이면서 1순위에서 청약을 모두 마감했던 단지다. 이날 발표된 청약통장 당첨 평균가점은 33~65점에 달했다. 전용면적 84㎡A형의 기타경기에서는 최고 당첨가점이 74점까지 나왔다.

총 4개 블록에서 순차적으로 공급될 예정이었던 동탄 파크릭스가 첫 분양부터 양호한 성적을 내면서 후속분양도 탄력을 얻을 전망이다. 현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설이 총 2063가구를 공동시공한다.

당초 신주거문화타운은 동탄2신도시에서도 외곽이라는 평가를 받았다. SRT동탄역과 6km가량 떨어져 있고, 동남권으로 용인시와 지리적으로 인접했기 때문이다. 때문에 3월초 A56블럭 'e편한세상 동탄 파크아너스'의 1회 분양결과는 처참했다. 총 437가구를 공급하는데, 특별공급을 통해 나간 집은 2채 뿐이었다. 1순위에 435가구를 공급하게 됐는데, 548명이 신청해 체면치레를 했을 뿐이었다. 주택형별로는 미달이 쏟아지면서 무순위 청약으로 내몰리게 됐다.

이러한 분위기를 단번에 역전시킨 건 반도체 특화단지 조성 발표였다. 지난달 15일 정부는 경기도 용인 남사읍 일대 710만㎡(215만평) 부지를 국가산단 후보지로 선정했다. 삼성전자가 300조원을 투자해 2042년까지 첨단반도체 제조공장 5곳을 구축하고 국내외 소재·부품·장비 기업 약 150곳이 입주할 예정이다. 이러한 발표에 용인시 남사읍 일대는 물론 지리적으로 가까운 동탄2신도시의 신주거문화타운까지 영향을 받게 됐다.

지난 주말 모델하우스를 개관했던 금강주택은 수천명의 관람객을 맞았다. 주변지역은 진입하려는 차량들이 줄지어 있으면 교통혼잡을 빚었다. 금강주택 관계자는 "3일 동안 줄곧 모델하우스 밖으로 100m가 넘는 입장 대기 줄이 형성됐고, 내부 유니트 관람 및 상담을 위한 대기열도 꾸준했다"며 "최근 발표된 용인 대규모 반도체 클러스터 개발 수혜와 3.3㎡당 평균 1450만원대의 분양가가 책정됐다는 점에서 관심이 높은 것으로 보인다"고 말했다.

앞서 미달 굴욕을 겪었던 e편한세상 동탄 파크아너스는 이날부터 이틀간 무순위 당첨자에 대한 계약을 받는다. 분양 관계자는 "최근 분위기가 급반전됨에 따라 무난히 계약이 이뤄질 것으로 보인다"고 예상했다.

 

금강주택이 동탄2신도시 신주거문화타운에 짓는 '동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크'가 올해 경기권역 최다 청약 접수를 기록하며 전타입 1순위 청약을 마쳤다.

19일 한국부동산원 '청약홈'에 따르면 '동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크'는 지난 18일 진행된 1순위 청약접수 결과 640가구 모집(특별공급 제외)에 올해 경기권역 최다 건수인 5931건의 청약통장이 접수돼 평균 9.3대 1의 경쟁률로 전 타입의 1순위 청약을 마감했다.

최고 경쟁률은 65대 1로, 100㎡C타입 기타경기에서 나왔다.

단지는 최근 발표된 용인 대규모 반도체 클러스터 개발 수혜와 3.3㎡당 평균 1450만원대의 분양가가 책정됐다는 점에서 분양 전부터 높은 관심을 끌었다.

금강주택에 따르면 단지의 견본주택에는 최근 전국적인 침체분위기와는 다르게 오픈 3일간 1만5000여명이 다녀가며 흥행을 일찌감치 예고했다.

분양관계자는 "동탄에서 5차까지 주택을 공급하며 인정받은 금강펜테리움의 차별화된 설계와 상품성에 대한 소비자들의 만족도가 높았던 것도 청약접수로 이어진 것 같다"며 "높은 관심과 성원에 보답할 수 있도록 동탄 신주거문화타운을 대표하는 랜드마크 단지를 선보일 것"이라고 말했다.

 

‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’는 동탄2신도시 신주거문화타운 A59블록에 지하 1층~지상 최고 20층, 14개동, 총 1103가구 규모로 조성되는 대단지 아파트다. 전 세대가 전용면적 84㎡, 100㎡의 중대형 아파트로 구성된다.

단지는 전체 부지의 약 50%를 조경공간으로 채우고 다양한 테마가든이 갖춰진 공원형 단지로 구성된다. 단지 내에는 게스트하우스 및 라운지, 시니어센터, 어린이집, 에듀센터, 웰컴라운지, 유치원, 작은도서관, 피트니스 및 골프연습장 등 다양한 커뮤니티도 마련된다.